Häufige Fragen
Was Eigentümer, Käufer und Vermieter uns fragen.
Wie läuft ein Verkauf mit Voyage Homes ab?
Nach einem kostenlosen Erstgespräch bewerten wir Ihre Immobilie, legen mit Ihnen den Angebotspreis fest und bereiten die Vermarktung vor: Fotos, Grundrisse, Dokumentation und Inserate. Danach übernehmen wir Anfragen, Besichtigungen, Bonitätsprüfung und Verhandlung. Zum Schluss bereiten wir den Kaufvertrag vor und begleiten Sie zum Notar.
Auf welchen Portalen erscheint meine Immobilie?
Auf Homegate und ImmoScout24, auf Newhome und je nach Objekt auf weiteren Plattformen. Dazu kommen unsere Website, das Suchabo mit vorgemerkten Interessenten und auf Wunsch eine Kampagne auf Social Media.
Was kostet die Immobilienbewertung?
Nichts. Wir erstellen sie mit dem bankenanerkannten System IAZI auf Basis echter Vergleichstransaktionen. Sie erhalten ein PDF, das Sie Ihrer Bank vorlegen können, auch wenn Sie sich am Ende gegen einen Verkauf entscheiden.
Was kostet mich der Verkauf?
Erstgespräch und Bewertung sind kostenlos. Das Honorar hängt vom gewählten Paket und vom Objekt ab. Wir besprechen es im Erstgespräch und halten es schriftlich fest, bevor wir mit der Vermarktung beginnen. Es fällt nur an, wenn verkauft wird.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Mit einem marktgerechten Preis und guter Vorbereitung rechnen wir bei Wohneigentum in der Deutschschweiz mit einigen Wochen bis wenigen Monaten bis zur Beurkundung. Die Vorbereitung bis zum ersten Inserat dauert meist zwei bis drei Wochen.
Kann ich zuerst diskret und später öffentlich verkaufen?
Ja. Über unsere Schwestermarke Off Market Homes bieten wir Ihre Immobilie zuerst ausgewählten, geprüften Käufern an, ganz ohne Inserat. Kommt es so nicht zum Abschluss, geht sie mit Voyage Homes in die öffentliche Vermarktung, ohne dass Sie neu beginnen müssen.
Übernehmen Sie auch die Vermietung?
Ja, für einzelne Wohnungen und Häuser ebenso wie für die Erstvermietung ganzer Neubauprojekte. Wir kümmern uns um Inserat, Besichtigungen, Dossierprüfung, Mietvertrag und Übergabe.
Was ist das Suchabo?
Sie hinterlegen kostenlos, was Sie suchen. Sobald ein passendes Objekt in die Vermarktung geht, erfahren Sie es von uns, meist bevor es auf den Portalen erscheint. Abmelden können Sie sich jederzeit mit einem Klick.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
In der ganzen Deutschschweiz: von Basel, Bern und Solothurn über Luzern, Zug und Zürich bis St. Gallen, Thurgau und Graubünden. Unser Büro ist in Risch-Rotkreuz, zu Ihnen kommen wir vor Ort.
Bieten Sie auch Finanzierungen an?
Wir vermitteln über unseren Finanzierungspartner Hypotheken bei mehr als 50 Schweizer Banken, Versicherungen und Pensionskassen, unabhängig und ohne Bindung an ein Institut.