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Immobilienmakler Kanton Obwalden
Immobilie verkaufen und vermieten im Kanton Obwalden
Obwalden liegt mitten in der Zentralschweiz, zwischen Sarnersee und Engelberg, und ist von unserem Büro in Risch-Rotkreuz gut erreichbar. Wir verkaufen und vermieten Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Ferienimmobilien im ganzen Kanton.
Der Markt
Was Käufer im Kanton Obwalden suchen
Seen, Berge und die Nähe zu Luzern machen Obwalden für Familien, Pendler und Käufer von Ferienwohnungen attraktiv. In Sarnen, Kerns, Sachseln und Alpnach ist Wohneigentum für den Alltag gefragt, in Engelberg und Lungern spielen Ferienwohnungen und das Zweitwohnungsgesetz eine Rolle. Das Angebot ist klein, eine gute Vorbereitung entscheidet über den Preis.
Unser Vorgehen
Ihre Immobilie im Kanton Obwalden verkaufen
Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos mit IAZI und ergänzen das Ergebnis mit unserer Kenntnis der Zentralschweiz. Danach entstehen Fotos, Grundrisse und Texte, und Ihre Immobilie erscheint auf allen grossen Portalen. Anfragen, Besichtigungen und Bonitätsprüfung übernehmen wir.
Gratis-Bewertung
Mit dem bankenanerkannten System IAZI, als PDF auch für Ihre Bank.
Vermarktung
Fotos, Drohne, 3D-Rundgang und Inserate auf allen grossen Portalen.
Vermietung
Einzelne Wohnungen und Häuser ebenso wie die Erstvermietung ganzer Neubauten.
Suchabo
Käufer erfahren zuerst von neuen Objekten im Kanton Obwalden.
Erstgespräch
Bei Ihnen zu Hause, unverbindlich und kostenlos.
Bewertung
Mit IAZI und unserer Marktkenntnis. Daraus entsteht der Angebotspreis.
Vorbereitung
Fotos, Grundrisse, Dokumentation und Inserate, meist in zwei bis drei Wochen.
Vermarktung
Anfragen, Besichtigungen und Bonitätsprüfung. Sie erhalten laufend Rückmeldung.
Abschluss
Verhandlung, Reservation, Kaufvertrag und Beurkundung beim Notar.
Gemeinden
Im ganzen Kanton Obwalden für Sie unterwegs
Wir betreuen Eigentümer, Käufer und Vermieter in allen Gemeinden im Kanton Obwalden, unter anderem in Sarnen, Kerns, Sachseln, Alpnach, Giswil, Lungern und Engelberg. Für das Erstgespräch kommen wir zu Ihnen.
Lieber zuerst ohne Inserat? Unsere Schwestermarke Off Market Homes bietet Ihre Immobilie im Kanton Obwalden zuerst diskret geprüften Käufern an.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf im Kanton Obwalden
Wie schnell sind Sie bei mir vor Ort?
Von Risch-Rotkreuz sind wir schnell in Obwalden. Ein Erstgespräch ist in der Regel innerhalb weniger Tage möglich.
Was kostet die Bewertung meiner Immobilie in Obwalden?
Nichts. Wir erstellen die Bewertung kostenlos mit dem bankenanerkannten System IAZI und besprechen das Ergebnis persönlich mit Ihnen.
Verkaufen Sie auch Ferienwohnungen in Engelberg?
Ja. Vor der Vermarktung klären wir, ob die Wohnung als Zweitwohnung genutzt werden darf und ob Käufer aus dem Ausland eine Bewilligung brauchen.
Auf welchen Portalen erscheint meine Immobilie?
Auf Homegate, ImmoScout24 und Newhome, je nach Objekt auf weiteren Plattformen, dazu auf unserer Website, im Suchabo und auf Wunsch in einer Kampagne auf Social Media.
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Kennen Sie jemanden im Kanton Obwalden, der verkaufen möchte? Pro erfolgreichem Tipp ab CHF 3’000, bei Mehrfamilienhäusern ab CHF 10’000.